Какие скважины на воду можно делать без разрешения?

Очень часто на дачных участках и в загородных домах отсутствует возможность подключить водоснабжение от центральных коммуникаций, именно тогда возникает необходимость обустройства автономного источника. Однако, чтобы пробурить скважину на воду на своем участке, часто требуется получить разрешение на бурение.

Давайте разбираться, на какую скважину надо получать разрешение, а на какие нет?

В соответствии с новой редакцией закона «О недрах» от 1 января 2023 года добыча подземных артезианских вод для частного пользования подлежит обязательному лицензированию.

А вот скважина на песок и абиссинская скважина не требует лицензирования! Но, как всегда, имеются в данном пункте закона подводные камни, при которых вам все же придется оформлять лицензию:

1. Потребление воды из данных скважин не должно превышать 100 кубометров воды за сутки.
2. Необходимо строго соблюсти все санитарные нормы при обустройстве скважину на воду.
3. Если ваш источник будет использоваться для получения коммерческой выгоды.
4. Если залегание вод на вашем участке находятся на глубине ниже 20 метров.

Так, например, в Московской области все воды, пригодные для использования залегают ниже 20 метров, соответственно, не зависимо от того, какую воду вы будете добывать, вам придется оформлять лицензию.

Все эти критерии касаются и физических, и юридических лиц, а вот пакет документов для оформления лицензии на добычу воды немного отличается.

Документы и алгоритм действий для получения лицензии на скважину

Процесс получения лицензии на скважину в среднем занимает от 2 до 3 месяцев, а для того, чтобы подготовить документы, оформить кадастровую регистрацию и лицензию, а также провести все необходимые работы, вам потребуется потратить от 500 тысяч до миллиона рублей.

Алгоритм действий для лицензирования следующий:

1. Составление схемы водоотведения и расчет объема будущего потребления воды из скважины.
2. Получение разрешительной документации на проведение бурильных работ.
3. Получение справки о гидрологическом состоянии территории вашего участка.
4. Разработка проекта по бурению скважины.
5. Подготовка проекта обустройства водоохранных зон.

Пакет документов для оформления лицензии физическим лицам следующий:

• Паспорт и ксерокопия паспорта.
• Договор аренды или свидетельство о праве собственности на участок плюс копии всех этих документов.
• Генеральный план застройки участка плюс копии.
• Кадастровый план плюс его копии.
• Ситуационный план с объектами инфраструктуры плюс копии данных документов.

Собранный пакет данных документов предоставляются в региональный фонд геологической информации, а также в Росгеолфонд, где будут рассматривать возможность выдачи вам лицензии на бурение скважины.

Сроки для физических лиц получения лицензии будут таковы:

• 7 дней составляется паспорт и проводятся геологические работы для скважины, объем которой будет составлять не более 100 кубометров в сутки.
• В течение 60 дней будет составляться план зон санитарной охраны.
• В течение 60 дней вам выдадут заключение экспертизы Роспотребнадзора.
• В течение 7 рабочих дней для вас спроектируют программу контроля за качеством питьевой воды.
• В течение 60 дней вам предоставят санитарное разрешение Роспотребнадзора.
• До 30 дней вам выдадут отчет о запасе воды на вашем участке.
• В течение 7 дней после подачи документации вам проведут консультацию о требуемом перечне документов, необходимых для получения лицензии.
• В течение 7 дней вам необходимо будет получить дополнительную документацию о лабораторном анализе воды на вашем участке, затем оплатить госпошлину и провести экспертизу проекта ЗСО.

Разновидности скважин на воду для частного пользования

В соответствии со статьей 19 закона «О недрах» собственники земельных участков и частных домов имеют право без лицензии использовать только воду с песчаного горизонта, но, если на вашем участке залегание вод глубже, чем 20 метров, лицензию придется оформить.

На сегодняшний день на своем участке вы можете пробурить следующие виды скважин:

• Скважины на песок глубиной от 5 до 30 метров. До 20 метров скважина не подлежат регистрации. Срок службы такой скважины от 5 до 15 лет.
• Абиссинская скважины глубиной от 5 до 15 метров не подлежит регистрации. Срок службы скважины составляет до 25 лет.
• Артезианская скважина глубиной от 20 до 1000 метров обязательно подлежит регистрации. Срок службы такого источника минимум 50 лет.

Ответственность за забор воды без лицензии

Начиная с 2023 года уклонение от обязательного оформления лицензии на добычу воды влечет за собой следующие виды ответственности:

• Для частных лиц предусмотрен штраф в размере от 3000 до 5000 рублей.
• Для должностных лиц штраф от 30 до 50 тысяч рублей.
• Для организаций штраф от 800 тысяч до миллиона рублей.

Важно понимать, что после выплаты штрафа необходимо оформить лицензию на добычу воды, иначе штрафные санкции значительно увеличатся.

Выводы. Процедура добычи воды источников на песке не требует получения разрешения, а вот на воды, которые залегают на глубине ниже 20 метров, необходимо оформить лицензии и в последующем платить налоги.